TVA réduite : 5,5 % pour l'isolation, 10 % pour le ravalement
Deux taux réduits, deux logiques
Sur un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de rénovation bénéficient de taux de TVA réduits. C'est une économie immédiate, appliquée directement sur votre facture, sans démarche à effectuer.
| Travaux | Taux de TVA |
|---|---|
| Ravalement de façade (entretien, rénovation) | 10 % |
| Isolation thermique par l'extérieur (travaux d'économie d'énergie) | 5,5 % |
Le ravalement : TVA à 10 %
Les travaux d'entretien et de rénovation d'un logement — dont le ravalement de façade, la reprise d'enduit, la peinture — relèvent du taux réduit à 10 %, à condition que le logement soit achevé depuis plus de deux ans.
L'isolation : TVA à 5,5 %
Les travaux d'amélioration de la performance énergétique, comme l'isolation thermique des murs par l'extérieur, peuvent relever du taux à 5,5 %, sous réserve que les matériaux et équipements respectent des critères de performance et que le logement réponde aux conditions.
Concrètement : quand un chantier couple ravalement et ITE, deux taux peuvent cohabiter sur la même facture — 5,5 % sur la partie isolation, 10 % sur la partie ravalement. Un devis sérieux détaille toujours le taux applicable à chaque poste.
Les conditions à respecter
- Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans.
- Il peut s'agir d'une résidence principale ou secondaire.
- Le taux réduit est appliqué par l'entreprise sur sa facture : vous n'avez aucune démarche administrative à faire.
- Vous devez remettre une attestation (modèle normalisé) à l'entreprise confirmant la nature et l'âge du logement.
Un levier qui se cumule
La TVA réduite se cumule avec MaPrimeRénov', la prime CEE, l'éco-PTZ et les aides locales. Contrairement aux subventions, elle ne dépend ni de vos revenus ni d'un dossier à déposer : elle s'applique automatiquement sur le devis et la facture.
Notre conseil
Vérifiez toujours que le taux de TVA figure explicitement sur le devis, poste par poste. C'est un excellent indicateur de sérieux de l'entreprise : un artisan rigoureux distingue nettement la part « isolation » (5,5 %) de la part « ravalement » (10 %).
Un devis clair, avec les bons taux de TVA
Nous détaillons chaque poste et le taux de TVA applicable, pour que vous sachiez exactement ce que vous payez.