MaPrimeRénov' 2026 : financer l'isolation par l'extérieur
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L'essentiel en 2026
MaPrimeRénov' est l'aide publique versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) pour vos travaux de rénovation énergétique. Pour l'isolation thermique par l'extérieur (ITE), qui est le geste le plus pertinent lorsque vous ravaliez déjà votre façade, c'est en 2026 l'aide de référence.
Point important pour 2026 : l'isolation des murs ne fait plus partie du « parcours par geste » (mono-geste). Pour obtenir MaPrimeRénov' sur une ITE, il faut désormais passer par le parcours « Rénovation d'ampleur », qui finance un ensemble de travaux avec un gain d'au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Rénovation d'ampleur ou parcours par geste ?
MaPrimeRénov' se décline en deux parcours :
- Rénovation d'ampleur (parcours accompagné) : un ensemble de travaux visant un gain d'au moins deux classes au DPE. C'est le parcours qui finance l'isolation des murs par l'extérieur. Il est obligatoirement accompagné par Mon Accompagnateur Rénov' (MAR).
- Parcours par geste (mono-geste) : réservé en métropole aux équipements de chauffage, d'eau chaude sanitaire, à la dépose d'une cuve à fioul ou à un audit énergétique. L'isolation n'en fait plus partie en 2026.
Les conditions à remplir
- Le logement doit avoir été achevé depuis au moins 15 ans.
- Il doit être classé E, F ou G au DPE avant travaux.
- Les travaux doivent permettre de gagner au moins deux classes au DPE (par exemple de F à D).
- Ils doivent comporter au moins deux postes d'isolation de l'enveloppe (murs, planchers bas, toiture, menuiseries). L'ITE compte pour un poste.
- Le logement doit être occupé (ou loué) en résidence principale.
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise reconnue garant de l'environnement (RGE).
Taux de prise en charge
L'aide est calculée en pourcentage du montant hors taxes des travaux, selon vos revenus (les quatre couleurs MaPrimeRénov') et le gain de classe obtenu.
| Gain au DPE | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| 2 classes | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| 3 classes ou plus | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
Plafond de dépenses prises en compte : 30 000 € HT pour un gain de 2 classes, 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus.
Plafonds de revenus en Île-de-France
Les revenus pris en compte sont les revenus fiscaux de référence (RFR) de l'année N-1, soit 2025 pour une demande faite en 2026. Voici les plafonds applicables en Île-de-France :
| Personnes au foyer | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) |
|---|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € |
| Par pers. suppl. | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € |
Au-delà du plafond violet, vous relevez de la catégorie rose (taux réduit à 10 %).
La démarche, pas à pas
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' (gratuit, au 0 808 800 700). Cette attestation de contact est indispensable.
- Être accompagné par Mon Accompagnateur Rénov' (MAR), pris en charge selon vos revenus (jusqu'à 100 %).
- Choisir une entreprise RGE et demander un devis détaillé, après visite du chantier.
- Déposer la demande sur maprimerenov.gouv.fr, avant le début des travaux (hors exceptions).
- Attendre l'accord de l'Anah avant de signer le devis et de démarrer.
- Transmettre les factures à la fin des travaux pour recevoir la prime par virement.
Bon à savoir : dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, les certificats d'économies d'énergie (CEE) sont demandés par l'Anah à votre place. Vous n'avez pas de démarche séparée à faire — et vous ne devez pas faire de demande personnelle de CEE.
Notre conseil d'artisan
Une ITE réussie est un chantier d'enveloppe : isolant continu, traitement des ponts thermiques, reprise des appuis, des encadrements et des acrotères. C'est aussi le moment le plus économique d'isoler, puisque l'échafaudage et la préparation du support sont partagés avec le ravalement. Nous vous aidons à dimensionner le projet pour qu'il réponde aux exigences de MaPrimeRénov'.
Votre façade est-elle éligible à MaPrimeRénov' ?
Décrivez-nous votre bâtiment et votre projet d'isolation : nous vous indiquons les travaux pertinents et le déroulé pour monter votre dossier.